Сибмама - о семье, беременности и детях

[AJIёнка]

Столкнулась с проблемой, имеется большая задолженность за квартиру, 1,5 года. Сумма порядка 60тыс. руб. Пеня около 7 тыс.
Бухгалтер ЖСК ежемесячно считает пеню и плюсует ее к квартплате.
Т.е., например за январь кв плата 2000руб и пеня 6 тыс.
За февраль кв плата 2000 руб и пеня 7 тыс.
Я считаю, что должна оплатить кв плату 2000+2000=4000 плюс 7000 пени. Итого 11000.
Бухгалтер считает, кв плату 4000 плюс пеня за январь 6000 + пеня за февраль 7000 =15000. Итого 19000
Суммы взяла отвлеченные, для примера.

Подскажите, кто из нас прав?

_________________

[Мадам Газель]

AJIёнка
Лютые пени у Вас В месяц 7 тысяч

Скрытый текст: Показать Ст. 155 Жилищного кодекса РФ: 14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Скрыть

Путем несложных расчетов я получила сумму примерно в 8 тысяч рублей - это пени на 60 тыс. долга на 500 дней (полтора года). Так что, очевидно, бухгалтер не права.
Попросите у нее расчет пени.

_________________
сынулику 13 лет 2 месяца 19 дней

доченьке 7 лет 10 месяцев 9 дней

[AJIёнка]

Мама сыночка
Спасибо за ответ!
Вот, я считаю так же. Получается, что с суммы 60 тыс я должна пени 8 тыс. Примерно.

Бухгалтер считает по месяцам отдельно. И в соседней теме юрист тоже пишет, что за каждый месяц отдельно считается. Не понятно, почему? И тут начинаются "варианты". Какой срок в формулу подставлять и какую сумму, если считать последующие месяцы отдельно

_________________

[Мадам Газель]

AJIёнка
Нет, ну правильно все. За каждый месяц пени считаются отдельно, т.к. сумма увеличивается с каждым месяцем и увеличивается количество дней просрочки. Я же грубо очень прикинула сумму пени на всю сумму долга за весь период просрочки.
Вариантов тут нет. Все считается достаточно просто.
Январь 2013 г.: сумма, которая должна быть оплачена * 8, 25 % /300 * количество дней просрочки.
Февраль 2013 г.: сумма, которая должна быть оплачена * 8, 25 % /300 * количество дней просрочки.
И так далее.
Считаете пени за каждый месяц, суммируете и вуаля.
Количество дней просрочки исчисляем со следующего дня, когда должна была быть произведена оплата, т.е. если иное не установлено договором управления, с 11 числа следующего месяца. Есть, конечно, нюансы в расчетах, но они принципиально на сумму не повлияют.
Создайте табличку в Екселе, он все Вам быстро расчитает.

_________________
сынулику 13 лет 2 месяца 19 дней

доченьке 7 лет 10 месяцев 9 дней

[AJIёнка]

Мама сыночка
Ну что, я видимо сильно туплю прлсто
Вот можно мне с примером? Кв. Плата 2000 руб. Сколько пеня за 1 месяц, январь, например? Сколько пеня за второй месяц, февраль? И какова общая сумма долга за два месяца?

Добавлено спустя 14 минут 1 секунду:

Вот, мне калькулятор считает, например.
За 31 день января пеня 14 с копейками.
За 31+28 январь и февраль 27 руб.
Ведь мы же не плюсуем 14 и 27. А оплачиваемый только 27.

Как же мне это буху нашему доказать-то?

_________________

[Мадам Газель]

AJIёнка

[AJIёнка]

Мама сыночка
Да, так и поступлю. Спасибо вам , а то я уже засомневалась. Как-то меня формулировка смутила, про расчет по месяцам отдельно.

А бух, я думаю, надеется "молодые-глупые, заплатят не глядя и все". Не думаю, что она счтитать не умеет

_________________

[свет_лана]

AJIёнка
я пеню не плачу. хотят взыскать, пусть в суд обращаются.

[татося]

тема еще актуальна?есть вопрос

_________________