Модернизация лифта
Правомерно ли начислять на модернизацию лифта жильцам с 1 этажа
Сейчас эту тему просматривают: Нет
|
|
Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Иринка и Алинка
Аспирант Сибмамы
На сайте с 18.01.09 Сообщения: 3207 В дневниках: 75 Откуда: Ленинский р-н
|
Добавлено: Чт Июн 05, 2014 23:19 Заголовок сообщения: Модернизация лифта |
|
|
Столкнулись с проблемой, я думаю, что я не одна. Живем на первом этаже 9-ти этажного дома. Стали начислять на модернизацию лифта ежемесячно по 1200 руб. Было собрание, естественно жители 1-ых этажей - это малая часть, если даже и проголосуют против, то это ничего не решит в их пользу. Что в общем и произошло. Я вот только не понимаю, почему жильцы с 1-ых этажей должны платить такую же сумму на модернизацию. По сути лифт - это услуга, которой жильцы с 1-ых этажей не пользуются. Им по сути все равно, есть лифт или нет. Много конечно споров по этому поводу, сразу говорят, что это общедомовое имущество. Что за ремонт подвалов, кровли все же платят одинаково. Подвал и кровля, здесь прямая зависимость, от того, в каком они состоянии зависит общее состояние самого дома. А лифт, пусть он хоть золотой, жильцам с 1-го этажа от этого ни холодно, ни жарко. Как можно избежать оплаты за модернизацию лифта и можно ли вообще??? Кто сталкивался с такой же проблемой, помогите? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Мадам Газель
Профессор
На сайте с 09.05.11 Сообщения: 4634 Откуда: Новосибирск, МЖК
|
Добавлено: Пт Июн 06, 2014 8:26 |
|
|
Иринка и Алинка
Так и есть. Собственники несут бремя содержания общего имущества в МКД пропорционально их долям в праве общей долевой собственности. Лифт - это общедомовое имущество, поэтому платить за его ремонт должны все. |
|
Вернуться к началу |
Благодарностей:
(1) |
|
|
|
Тётка
Академик
На сайте с 15.04.10 Сообщения: 25791 В дневниках: 1426 Откуда: ОбьГЭС
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Мадам Газель
Профессор
На сайте с 09.05.11 Сообщения: 4634 Откуда: Новосибирск, МЖК
|
Добавлено: Пт Июн 06, 2014 12:21 |
|
|
Тётка
Да собсно, если и крыша потечет, то ущерб от этого только жителям верхних этажей. А остальным этажам крыша особо и не нужна. |
|
Вернуться к началу |
Благодарностей:
(1) |
|
|
|
LOV0316
бойкий папа
На сайте с 04.03.10 Сообщения: 410
|
Добавлено: Пт Июн 06, 2014 14:11 Заголовок сообщения: Re: Модернизация лифта |
|
|
Иринка и Алинка писал(а): | Как можно избежать оплаты за модернизацию лифта и можно ли вообще??? Кто сталкивался с такой же проблемой, помогите? |
В соответствии с ч. 1 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
Согласно п. 21 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" капитальный ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для устранения физического износа или разрушения, поддержания и восстановления исправности и эксплуатационных показателей, в случае нарушения (опасности нарушения) установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности, а также при необходимости замены соответствующих элементов общего имущества (в том числе ограждающих несущих конструкций многоквартирного дома, лифтов и другого оборудования).
Решение общего собрания правомочно и обязательно для всех собственников, если на в собрании участвовало не менее 50 % всех собственников помещений и за решение проголосовало большинство от присутствующих на собрании (ст.ст. 45, 46 ЖК РФ).
Поэтому, обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома, в том числе и лифта, возлагается на всех без исключения нанимателей и собственников жилых помещений в этом доме независимо от того, на каком этаже находится занимаемое ими жилое помещение. По общему правилу, размер расходов на содержание общего имущества рассчитывается исходя из площади, т.е. чем больше квартира тем больше доля в расходах на общее имущество._________________ Всё что вы хотели знать о законах. |
|
Вернуться к началу |
|
|
ValenTina
Академик
На сайте с 17.09.03 Сообщения: 39435 В дневниках: 41903 Откуда: Новосибирск, Санкт-Петербург
|
Добавлено: Сб Июн 07, 2014 9:19 |
|
|
Самое смешное в этом законе, это то, что даже если у жильцов нет физической возможности пользоваться лифтом, но за лифт они оплачивают. Работаю в здании, которое является пристройкой к девятиэтажке. В пристройке лифта нет и естественно им никто из сотрудников не может пользоваться. А за лифт мы оплачиваем. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Иринка и Алинка
Аспирант Сибмамы
На сайте с 18.01.09 Сообщения: 3207 В дневниках: 75 Откуда: Ленинский р-н
|
Добавлено: Сб Июн 07, 2014 9:45 |
|
|
Т.е. я так понимаю, что законы пишут для "людей". Перенесли все ответственность на совесть жильцов. Как проголосуют, так и будет. Чтобы жильцы переругались на этой почве. Только почему-то никто не учитывает, что жильцам с 1-ых этажей хуже всего живется еще оттого, что постоянно шум, постоянно грязь, потому что все через 1-ый этаж проходят, но платят они за все одинаково. Да и в конечном счете квартиры на 1-ом этаже дешевле стоит. Итак ежемесячно платим за тех.состояние лифта, так еще и за модернизацию должны. КАПЕЦ!!!!! |
|
Вернуться к началу |
|
|
ТаВиДи
Академик
На сайте с 04.05.09 Сообщения: 31665 В дневниках: 225 Откуда: Орджоникидзе, Фабричная, Холодильная
|
Добавлено: Сб Ноя 01, 2014 23:23 |
|
|
Иринка и Алинка
Ира, про "непользуются лифтом жильцы первых этажей", мне в ТСЖ, на мой вопрос почему я должна ежемесячно платить за лифт, ведь я им не пользуюсь, живу на 1-м этаже, мне ответили - а может у вас друзья или родственники в подъезде живут на верхних этажах и вы к ним часто ездите на лифте Вот так то |
|
Вернуться к началу |
|
|
Галаген
Профессор
На сайте с 16.02.09 Сообщения: 6654 В дневниках: 8 Откуда: Н-ск, Нижняя Ельцовка
|
Добавлено: Чт Июн 02, 2016 22:12 |
|
|
Сегодня на двери нашего подъезда появилось объявление
о компенсации 50% расходов на модернизацию лифта
отдельным категориям граждан. Список документов и куда
предоставлять. Поискала в инете информацию, нашла постановление
мэрии г. Новосибирска, вот оно:
МЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 июня 2012 г. N 5390
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА НАЗНАЧЕНИЯ И ВЫПЛАТЫ
КОМПЕНСАЦИИ РАСХОДОВ ГРАЖДАНАМ - СОБСТВЕННИКАМ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НА ЗАМЕНУ (МОДЕРНИЗАЦИЮ) ЛИФТОВ
(в ред. постановления мэрии г. Новосибирска
от 26.06.2014 N 5434)
Документы надо подать до 24 июня, завтра пойду собирать,
5 тысяч не лишние. |
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|