Сибмама - о семье, беременности и детях

[Nalya]

ОльгаО
мы ждем окончания строительства как раз в 20 доме у СтройМонтаж3. Знаю много отзывов (лично), что качество у них хорошее. По-началу, году так в 2005-2006 у них были проблемы с чистотой "после себя". Сейчас вроде бы все ровненько. С др.стороны, слышала, что у них какая-то яма сейчас с застройками. Т.е. если кв. уже готова, то всё ОК, а вот новые строительства затягивают, проблемы, видать, в финансовом плане.
Оля, а Вы в каком доме берете - в средней части? Скольки комнатную? И - если не секрет - по чем Вам предлагают готовую? (можно ЛС)
Мы планируем расшириться у них же - добавить. Но пока не знаем как лучше сделать. У нас студия. Хочется добавить и вложить в строительство 1ки. Но в связи с тем, что я сказала, не уверенна, стоит ли вкладываться именно в СтройМонтаж3.
Кто что знанет - как у них дела щас поподробнее?

Да. И вот еще что. Если я правильно понимаю, то при продаже кв. нам придется 13% подоходный заплатить А вот если до оформления документов сделать уступку прав собственности, добавить и вложить в стройку 1ки, то подоходный тут ни при чем. Но тогда это надо делать только в рамках того же застройщика.


И вот еще вопрос. Какие закладки в Кольцово (а может Бердск?) есть у СтройМонтаж 3 сейчас?

[квиточка]

Для того, чтобы не платить подоходный налог надо стоимость квартиры для юстиции определить в договоре купли-продажи меньше 800 тыс. руб. (цифра вроде точная, вроде не менялась ). Собственно так все и делают. По переуступке вовсе не обязательно иметь дело с одним застройщиком. Вы переуступаете квартиру у своего застройщика, получаете свои денежки и с добавлением можете вкладывать их в другую стройку.
Наблюдаю, как стоится ваш 20 дом каждый день, в соседях мы с ним. Очень уж долго строят, особенно серединку. Работы ведутся крайне вяло, если не ошибаюсь у них срок сдачи есть 4 кв. 2007 года, так там нечего особо и сдавать, даже первую блок-секцию, сайдинг делают конечно, но дом ни к теплу, ни к электричеству с водой не подключен. Нарушение сроков сдачи объектов очень грустная песня. Сами там хотели двушку купить, как раз в серединке. Теперь думаю, хорошо, что не купили, цена была конечно очень разумная, но сейчас бы слезы лила глядя на недостроенный дом. У Проспекта купила бы не задумываясь.

Добавлено спустя 1 минуту 48 секунд:

Про школы где-то были уже отзывы, в топиках Школа. По отзывам все очень даже не плохо. Сами метим в №21

[Женщина с хвостиком]

ОльгаО
В 21 школе много замечательных учителей началки.
Если интересует кто-то конкретно - напишите в личку, попробую у знакомых поузнавать.

[квиточка]

Девочки, не занете случайно елки какие-нибудь будут в Факеле или Доме культуры? Хотелось бы ребенка сводить на хоровод с дедом Морозом, костюмчик карнавальный одеть...

[Аделета]

Вроде будут, на днях мне парикмахерша рассказывала, что в музыкалке уже елка прошла, теперь собираются в Факел на утренник, но т.к. мне не актуально, я не запомнила когда это будет...
Позвоните туда.

[Женщина с хвостиком]

квиточка
В Факеле будет елка 3 января.
Надо зайти узнать - во сколько и можно ли прийти, так как знаю, что уже все пригласительные разобраны.

[квиточка]

Елка у нас однако отменяется - болеет деть
хороводы теперь только дома водить...

[Джулия]

А мы как раз были на елке в "Факеле" 3 января в 11 ч. Дочке очень понравилось. Пригласительного у нас тоже не было, но их раздали прямо там. В конце всем подарили по шоколадке. Может, кто-то из вас там тоже был, так вот маленькая розовая бабочка - это моя ! Меня там правда не было, а был папа с ней. Он там немного на видео поснимал, большинство деток были в костюмах, молодцы !

[Nalya]

квиточка

[ксавьера]

А я вот слыхала про Строймонтаж, что финансовые дела у них совсем плохие были и дом перепродали другому застройщику. И сейчас там чуть ли не вообще все заморожено
Девочки, у вас по няням еще актуально? Сходите в тему Работа и услуги, там выкинули нянь кольцовских (по большому секрету - я и выкинула )

_________________
Семейные классы в Кольцово. КОТ Учёный. 89137960024.

[Solange]

[Нюра]

ксавьера, что за няни? Мы пока обходимся, но интересно почасовую.
Девочки, есть 2 билета в Глобус на завтра на "Карлсона" 14ч, хорошие места ( у нас ребенок приболел). Звоните!

[Nalya]

Привет всем кольцовщанам!!!
Те, кто купил квартиры у Проспекта в 3м микрорайоне, в домах 1 или 2 (т.е. уже готовых сейчас), скажите, плиз, как на ваш взгляд там сделаны внутренние работы (стяжка пола, штукатурка, остекление лождии и окон) - качественно? И еще меня интерисует, что за сантехника там стоит? Если кто сможет сфотать - буду благодарна Что за смесители - с крутящимися ручками холодной и горячей воды, либо один поднимающийся рычаг? (сорри, что, возможно, не граммотно описала, но думаю, понятно. на пальцах)

[Kaтерина]

Девочки, присоединяюсь к Nalya, пожалуйста кто живет домах 1,2 от прспекта в новом микрорайоне 3, скажите как качество отделки????
Мне нужно за выходные принять решение, покупать 1-ку в городе у Первого строительного или в Кольцово 2-ку но сдача через год.....
Заранее большое спасибо

[Нюра]

Kaтерина, Nalya, у нас не в 3-ем микрорайоне, но если подрядчик не поменял свои стандарты - качество штукатурки наши отделочники оценили как хорошее, стяжкой прямо восхитились. Сантехнику ставят бюджетную, но пользоваться можно! Смесителей не было вообще, только разводка и красный краник-рычажок (туда отделочники присоединили шланг и пользовались). Розетки, выключатели,патроны для лампочек были.
ксавьера возможно вам сможет рассказать именно о 3ем микрорайоне
У мня самой вопрос, а где находится 8ой микрорайон? Там обещают частный садик.