Сибмама - о семье, беременности и детях

Jekki

parol888

_________________
Покупка, продажа жилой и коммерческой недвижимости, загородные дома и земельные участки. Ипотека, военная ипотека, сертификаты, материнский капитал (опыт ведения сделок с МК с 2009 г). Новостройки. Междугородние сделки.

Svetlank@

Аделета
спасибо

_________________
две лапочки дочки

Т@тьян@

Я заключила договор целевого займа с застройщиком, у которого купила квартиру, на сумму мат.капитала(387т.р) . Заем беспроцентный, мне наличкой никто денег не даст естественно. я просто заплатила меньше на эту сумму.Но я должна буду перечислить налог на доходы,(так как я не могу взять беспроцентную ссуду почему-то :eek:

), равный ставке рефинансирования в текущем году,8,5% - 387000*8,5%=32895, я должна буду заплатить наличкой из своего кармана - а где я их возьму? При погашении ипотеки никто не платит налог? а тут придумали как отобрать деньги у людей :evil:

Кто-нибудь уже платил налог?

МУР

А Мне в НОАИК сказали что им не достаточно Мат.капитала :-(

нужно ещё 140тыщ и им 65 за услуги :eek:

_________________

Аделета

МУР, может просто у вас квартира дорогая?
У нас помимо МК был первоначальный 230 и за услуги 66 :aga-aga:

МУР

Квартира 1400000
:oops:

_________________

Аделета

Т@тьян@, ставка рефинансирования сейчас 8% годовых
Мат.выгода считается 2/3 от ставки и облагается НДФЛ 35%
2/3*8/365*387000*кол-во дней пользования займом*35%.
Если я ничего не напутала, рублей 600 за месяц получается...

Я не совсем поняла вашу схему, а ПФ согласен перечислить МК, разве можно направлять средства МК на погашение беспроцентного займа?

Получая беспроцентный займ, человек получает материальную выгоду от экономии на %%. И от этой выгоды обязан платить налог. Попробуйте переделать договор на процентный, но снизить сумму займа. Например, чтобы в результате застройщик получил от вас грубо говоря 340тыс возврат займа + 47тыс процентов. Таким образом, застройщик свое получит и вы ничего не потеряете. Только у застройщика доход дополнительный возникает.

МУР, загадка... Разные программы, наверно...

Т@тьян@

Аделета
кто-нибудт так делал

НадЯ))) · Детский сад На сайте с 03.08.11 Сообщения: 148

Могу помочь использовать мат.капитал при покупке или обмене вторичного жилья(без ипотеки) если ребенку еще нет 3х лет. Дам консультацию. Пишите в личку.

_________________
Продажа вашей квартиры и покупка под ключ. Обмен любой сложности.Помощь в получении ипотеки на льготных условиях. НОВОСТРОЙКИ от надежных застройщиков услуги -0%! Консультации по любому вопросу недвижимости- бесплатно!!! 8-913-788-5733 или пишите в личку.

МУР

Мне в отделе продаж сказали что можно мат.капитал использовать дажеесли ребёнку нет 3х лет :eek:

_________________

Аделета

МУР, ага, у нас нет 2-х лет ребенку, использовали.

Jekki

МУР
Правильно сказали. Если застройщик готов дать займ под МК, то можно и до 3-х лет.

_________________
Покупка, продажа жилой и коммерческой недвижимости, загородные дома и земельные участки. Ипотека, военная ипотека, сертификаты, материнский капитал (опыт ведения сделок с МК с 2009 г). Новостройки. Междугородние сделки.

Гусыня

Здравствуйте.
На днях оформляем ипотеку (первоначальный взнос из своих средств) Второй ребенок родится в июне.
Как скоро после рождения второго я смогу использовать МК для погашения долга по ипотеке?

Jekki

Гусыня
Как только получите сертификат о МК на руки и подготовите необходимый пакет документов

_________________
Покупка, продажа жилой и коммерческой недвижимости, загородные дома и земельные участки. Ипотека, военная ипотека, сертификаты, материнский капитал (опыт ведения сделок с МК с 2009 г). Новостройки. Междугородние сделки.

Т@тьян@

Аделета
Конечно можно так делать.
Сегодня сдала все доки в пенсионный фонд, назначили дату перечисления. :ura_ura: