Сибмама - о семье, беременности и детях

anna-nsk

nactuxa
мы на 10 этаже, так что с соседями сверху проблем не будет

Nyta

Основная сложность такой перепланировки это канализация, вам придется поднимать полы и делать через всю квартиру канализацию, это и сложно и может потом шуметь канализация. Такую перепланировку могут не принять, если хотите законно луше заранее с проектом съездить утонить. Еще сложность это го в том, что канализация имеет свойство шуметь,и вашимсоседям снизу может очень непогравиться когда у них над головой в спальне или зале будет постоянно журчать канализация. На первом этаже проще. Мне кажется что лучше поменять квартиру в этом случае.
У нас дома очень тепло, даже жарко, батареи обыкновенные (не меняли) сторона ветренная но зимой до +30 доходило. Если холодно обращайтесь в ТСЖ, и сами утепляйтесь, что бы с окон и дверей не дуло. Замена батарей помогает только если поставить больше секций чем положено на данную квадратуру. А это тоже надо с ТСЖ согласовывать.

Екатерина1979

не надо все так усложнять, если кладовка находится сразу за кухней (без планировки не разберешься)то трубы не надо через всю квартиру тянуть. мы в студии перенесли мойку метра на 2,5 просто вдоль стеночки ничем еще не закрыли шума вообще никакого нет. насчет узаконивания не знаю, если стояки рядом, то в крайнем случае при продаже квартиры просто вернуть все на место как и было и все.

anna-nsk

Девочки вот такая у нас планировка, трубы все будут идти по коридору по прямой от ванной, там максимум метра 3 будет. Стрелочкой отметила перенос кухни

Екатерина1979

теперь понятно, при такой планировке очень сложно буде сделать разводку если вообще возможно, я бы не стала заморачиваться.

anna-nsk

Екатерина1979
но как-то же люди делают, мы когда покупали, ходили выбирали квартиры, в некоторых квартирах так было сделано, да и у соседий, если что к ним будем ходить смотреть, как сделано

Екатерина1979

Скрытый текст:

anna-nsk

Екатерина1979
спасибо почитаю

Nyta

Екатерина1979
не путайте студию и квартиру. В студии проще за счет отсутствия стен. Знакомые делали такую перепланировку, но они на первом этаже живут.
Вам может быть и не шумно, но представьте трубы под полом, т.е. откройте на ночь дверьв туалете или ложитесь спать в кухне, вот примерно то что будет слышно соседям. Если сильно хочется сделать перепланировку, то лучше съездитьу знать законность такой перепланировки, т.к. при продаже это уже не уберешь так просто, и о звукоизоляции тоже стоит подумать, т.к. переделывать потом сложнее чем сразу сделать хорошо.

nactuxa

Девочки, о каком шуме вы говорите, у нас и без всяких перепланировок слышно, кто когда смыл (простите :oops:

), кто когда воду включил .... так что шум для соседей, явно не аргумент при узаконивании... главное что
1. под планируемой кухней нет жилого помещения (т.е. находится гардеробная)
2. проблема может быть только с коэфициентом освещения... без окна могут кухню на этом месте не узаконить....
Даже если БТИ не примет такую перепланировку, при продаже если будущих владельцев будет устраивать такая планировка, то можно и так продать... если нет, то трубы убрать вообщем-то не сложно ... стены то ломались, не передвигались .... план квартиры не изменился... мы просто тоже кухню хотим переносить... (правда у нас немножко другая ситуация, и другая планировка)... поэтому я уже понемножку узнавала на этот счёт :aga-aga:

Nyta

nactuxa
Я продавала квартиру, покупателю банк предъявил требование : БТИ с вызовом мастера, только после этого покупателю дали ипотеку. Конечно это не аргумент, можно и другого покупателя подождать.
А я говорю прол шум в случае если трубы канализационные будут идти по полу над жилыми помещениями.

nactuxa

Nyta
не ну с ипотекой конечно такой вариант не пройдёт, тут не спорю :-)

Светик*

nactuxa

Светик*
Это не мной придумано :aga-aga:

я на шум соседей не жалуюсь, считаю что это издержки многоквартирного дома... если уж и мешает, то делайте себе шумоизоляцию (благо на строительном рынке сейчас изобилие материалов для этих целей), не хотите тогда вы правы стройте дом... ни сверху.. ни снизу... ни сбоку .... только вы)))) А если закон позволяет сделать перепланировку, то почему-бы и нет. (себя и вас я упомянула лишь как третьих лиц, ничего личного

)

Светик*

nactuxa
да я тоже лично ни к кому претензии не предъявляю, и на соседей не жалуюсь, и дети у меня спят под перфоратор. и я не про законные перепланировки, а как раз про самодеятельность типа выдалбливания несущих стен. Всем известно, как строят сейчас, рухнет дом как карточный в один прекрасный момент. просто страшно жить, когда задумаешься.
мне шум соседей тоже не мешает, написала, что слышно (я про воду).

_________________