Сибмама - о семье, беременности и детях

[Konst5]

[b]Весенна[/b
В среднем Работа стоит 300 рублей и примерно столько же материалы. это цена стяжки "под ламинат" при слое до 5 см
Стяжка " под линолеум" рублей на 100- 200 дороже так как потребуется более гладкая поверхность что достигается дополнительными работами ( сейчас модно делать это самовыравнивающимся смесями)
..
вы бы рассказали для какой цели вам нужна стяжка, что представляет собой пол сейчас. а то часто бывает что и стяжка то не нужна по большому счету

[Весенна]

Konst5, спасибо за ответ!

Нынешнее состояние у нас такое
- новостройка, сдана в конце августа, стяжка 5 см была сделана застройщиком
- при приемке стяжка была ровная, без заметных трещин
- за месяц-полтора появились трещины вовсех помещениях, прораб потопал по стяжке рядом с трещиной - из нее летит пыль, пол "гуляет". Так почти повсюду

Хочу для начала поставить задачу застройщику - чтобы признали брак и переделали сами, либо оплатили переделку. Если не пройдет у меня этот номер, или если застройщик назовет неприличные сроки устранения брака, то придется искать других исполнителей.
Как-то так...

А цели у меня такие - в комнатах пробка клеевая, в коридорах и кухне плитка ПВХ

[Konst5]

Стяжку вам скорее всего отремонтируют, трещины заделают, всю менять вряд ли будут.
...Проверьте ещё стяжку на прочность. Если она непрочная, легко ковыряется гвоздём, то финишная саморастекайка на такой стяжке держаться не будет - она рано или поздно тоже потрескается и отлетит. непрочную стяжку либо менять полностью либо лечить болеее кардинально.
Но не буду пугать раньше времени- просто поцарапайте стяжку гвоздём, следов оставаться не должно)))

_________________
a posteriori. Ремонт в новостройках быстро, качественно, гарантия.

[Весенна]

Konst5, спасибо за совет! Завтра утром комиссия от застройщика, при них и поцарапаю

Добавлено спустя 11 часов 52 минуты 16 секунд:

Комиссия признала дефект, предлагают ремонт стяжки таким способом: http://algoritmsintez.com/remont/poly/zadelka-treshhin-v-styazhke-pola
Говорят, что все простучат, те места, где стяжка отходит от плиты, демонтируют и зальют заново. Я не представляю, чем им этот способ выгоден (разве что материалов надо будет меньше), потому что трещин мнооого, и каждую заделывать

Кто что знает про такой способ, насколько надежен результат по сравнению с полной заменой сяжки?

Про прочность - стяжка местами царапается, местами нет... где царапается поковыряла - отходит слой мм 3-4, комиссия сказала, что это "молочко", мол, не страшно

[Konst5]

[Весенна]

Konst5, большое спасибо! Я им постараюсь донести эти уточнения

[Весенна]

Дорогие форумчане! Как вы относитесь к технологии сухой стяжки (по кнауф)? Кто делал - какие впечатления, какова она по эксплуатационным свойствам?

[Konst5]

Весенна
а не расскажете, как обстоят дела с ремонтом стяжки? По какой причине вдруг захотелось сухую стяжку попробовать?
... Про сухую я скажу вот что. Технология нам знакома, делали такую стяжку не раз, но не себе; те, кому делали - довольны. Но мы делаем сухую только тогда, когда нет другого выхода, и только если на ней будет ламинат или керамическая крупноформатная плитка. Если линолеум, плитка ПВХ и подобные покрытия - то мы рекомендуем "мокрые" технологии, даже если очень мало времени на просушку.
Это потому, что со временем, сухая стяжка на керамзите, под линолеумом\пвх всё таки проминается в самых проходных местах.

_________________
a posteriori. Ремонт в новостройках быстро, качественно, гарантия.

[Весенна]

Konst5, понятно, спасибо!
Сейчас у нас еще идут бодания по поводу устранения дефекта застройщиком. Они нам чего-то успели за 2 дня "отремонтировать", буквально через полчаса едем с мужем смотреть. Потом я все-таки хочу сделать экспертизу (потому что я сама снипов не знаю. и мерить их не умею), и с экспертным заключением уже идти дальше добиваться нормальной стяжки
Пока изучаю возможные варианты, чтобы ориентироваться лучше, и быстрее принимать решения, когда нужно будет их принимать.

Добавлено спустя 3 часа 51 минуту 9 секунд:

Посмотрели мы сегодня на "результат"
Заделали трещины... Бухтящие участки не демонтировали, никак не укрепляли... Поперечными анкерами трещины укрепили в 4-5 местах, все остальное, все наши любимые 100 кв просто расшито и замазано.
Представители застройщика сперва пытались убедить, что все ОК, но потом согласились, что все недоделано
Написала им еще одно заявление с явной просьбой все бухтящие участки выявить и заменить, приложила техническое заключение экспертов, посмотрим, что дальше будет

[Лена и Илья]

Здравствуйте, тоже хочу задать вопрос по поводу стяжки.
Думаем с мужем как утеплить пол. Насколько эффективно будет сделать обычную ЦПС стяжку, а поверх на саморезы прикрепить листы фанеры толщиной 1см. И все это застелить линолеумом. Станет ли теплее от этого пол? Что лучше фанера или ОСП? И вообще можно ли такой бутерброд класть под линолеум.

А, еще рассматривали вариант полистеролбетоном сделать стяжку, сверху 2 см обычную стяжку ЦПС и финишное покрытие линолеум.

Какой из вариантов лучше? Этаж 10.

[Konst5]

Лена и Илья Вы живёте на 10м этаже. Значит, под вами нет холодного подвала, и утепляться, в обычном понимании этого слова, не нужно. То есть, стяжки вам никакие не помогут.
Температура вашего пола зависит только от температуры в вашей квартире, и более ни от чего.
Фанера под линолеум - это традиционный вариант, но я считаю что с тем же успехом будет поменять линолеум на более толстый, и с фактурной поверхностью. Сейчас большой выбор линолеумов, не то что раньше, когда фанера была единственным выходом из положения.

_________________
a posteriori. Ремонт в новостройках быстро, качественно, гарантия.

[Лена и Илья]

Спасибо большое за ответ, подумаем над этим

[Alyonka]

Konst5
почитала темы. Вопрос следующий.
В наличии сухая стяжка полов (ориентировочно 5см керамзита +2 листа гвл) в новостройке,везде кроме санузла.
как проверить у застройщика качество - что делать? В некоторых местах стыка стен и гвл отступ есть - сколько допустимо?
Из минусов нашла:
-нельзя во влажное помещение
-могут дать усадку 5мм -какой из этого минус (как учитывается при последовательности ремонта?)?
-могут "ходить" - нельзя класть плитку керамогранит
-могут продавливаться в местах сильно хождения
-пылят

Как это покрытие поведёт себя при использовании: частые прыжки -тренировки по гимнастике, тренажёры металлические переносные на полу...
Что из этого реально и каким материалом можно теперь сверху крыть? В частности волнует кухня, возможность и адекватность использования керамогранита, пробки, пвх ....
Чем можно сократить пыль от керамзита?
если сносить половину стены (объединять комнату частично)- стяжку переделывать?

_________________
в наличии кондиционеры хороший китай, недорого! КАРТРИДЖИ ДЛЯ лазерных ПРИНТЕРОВ, мфу-недорого оптом, в розницу, подзаказ.

[Konst5]

Alyonka,

[Alyonka]

Я так поняла что все эти минусы идут от несоблюдения технологии.
вы рекомендуете ламинат и керамогранит для подстраховки... А пробка (мне нужно в детскую!)? Есть ли разница: замковая или клеевая?
какие материалы для дополнительной гидроизоляции (швов, стыков со стеной, где кафель на кухне) порекомендуете?

_________________
в наличии кондиционеры хороший китай, недорого! КАРТРИДЖИ ДЛЯ лазерных ПРИНТЕРОВ, мфу-недорого оптом, в розницу, подзаказ.