Сибмама - о семье, беременности и детях

[svetik2911]

Но ВТБ только с аннуитетом вроде работает(хотя может что-то изменилось),из-за этого и кажется,что у них меньше платёж.На самом деле,пока дело до тела долга (основного платежа) дойдёт много лет может пройти.А Сбер с дифференцированными платежами только.Поэтому,если кто-то собирается брать ипотеку и имеет большой шанс её досрочного погашения,не влезайте в аннуитет,дифференцированные платежи выгоднее.

[Анна83]

svetik2911
нет, там есть всякие условия, мне очень понравились их условия, ставка меньше чем в сбере.

[Рили Нямка]

Девочки!
сегодня увидела в предложениях просто квартиру своей мечты
и всего-то 700 тыс надо сверху
но как-то я морально не готова кидаться экстренно свою продавать
(и на работу выходить не хочу сейчас )
вот сижу и думаю

_________________

[Анна83]

Рили Нямка
Ален, а кавартира-мечта,она какая?

[Рили Нямка]

Анна83, это маленькая мечта
трешка в центре, рядом с хорошей школой, отличным садиком, поликлиника, транспорт, зеленая зона
высокие потолки и большие окна, что мне, что мужу до работы - минут 15 пешком, столько же - до моих родителей
(что еще надо для счастья? )

сейчас описывала - и еще больше захотелось
вот попробую завтра мужа в сбер заслать - почву прощупать

_________________

[Беляна]

Анна83
меньше чем в сбере, но в сбере дифплатеж, а в ВТБ - аннуитет. В конечном итоге также значительна разница в процентах по кредитному калькулятору?

Добавлено спустя 1 минуту 42 секунды:

Лучше бы конечно на конкретном примере посчитать, а то так непонятно.

_________________
Ничто так не снимает сонливость, как чашечка крепкого, сладкого, горячего кофе, выплеснутая на живот.

[Карта № 002232]

Анна83
меньше чем в сбере, но в сбере дифплатеж, а в ВТБ - аннуитет. В конечном итоге также значительна разница в процентах по кредитному калькулятору?

Добавлено спустя 1 минуту 42 секунды:

Лучше бы конечно на конкретном примере посчитать, а то так непонятно.

_________________
Ничто так не снимает сонливость, как чашечка крепкого, сладкого, горячего кофе, выплеснутая на живот.

[светлана76]

Ой девочки! У меня голова уже кругом, кто знает, правда ли сейчас пробивают кредитную историю по общему банку данных? У меня в рус.стандарте чёрный список .......Зато в Сбере , короче что делать!!!!!!!!!КРИК ДУШИ УЖЕ

_________________


Не получить желаемое - это иногда и есть везение...

[Милениум]

светлана76
да это правда, пробивают по общей базе, если РС отправлял ваши данные, то в сбере это узнают
Я так предполагаю нам из-за этого отказали (только у меня в ХоумКредите отрицательная была ), Сбер даже знал сколько дней просрочка

_________________
Я Лена

[Ольга-О'К]

[Сална]

светлана76
Прочитала всю темку, хочу сказать немного о риэлторах. 2 года назад мы хотели взять в ипотеку бОльшую квартиру за полную ее стоимость и жить в своей, пока в той делаем ремонт, а затем свою продать. Наших общих доходов хватало, дело шло к оформлению, возник только один вопрос - сын является собственником части квартиры, банк же не позволяет оформлять в собственность ипотечную квартиру. Т.е. фактически продать свою старую квартиру мы бы не смогли, т.к. ребенка где-то нужно делать собственником положенных ему кв. м. Риэлтор, которая оформляла нам квартиру в ипотеку (она же ее и продавала как агент), уверяла, что проблем с продажей нашей кв-ры не будет. Ерунда, конечно, полная. Сделку признали бы ничтожной, регцентр завернул бы нас с этой продажей. Бывает и так.
Правда, банк (ВТБ) предложил еще вариант - внести долю сына деньгами, т.е. размер ипотеки уменьшить на эту сумму. Но..бананьев нема.

Добавлено спустя 2 минуты 16 секунд:

светлана76
Бывает и покруче - кредитная история кристально чистая, ни одного дня просрочки по кредиту, а высвечиваешься в черном списке.

_________________
Надежда
Идем рука об руку 30 лет и 3 года.

[светлана76]

Ольга-О'К
А на сколько давно? Просто потреб в сбере 2.5 года назад, тогда уже в РС я уже была в чёрном списке, но у меня всё нормуль прошло, без проблем, при чём на сроке беременности в 38 недель
Сална
У меня старшая дочь сособственник, мы продавали квартиру, а в новой выделили ей долю не менее предыдущей, постановление на разрешение продажи в рай.адимнстр. ........или я не поняла суть проблемы? Или речь конкретно об ипотеке??? где РЕ имеет долю?

_________________


Не получить желаемое - это иногда и есть везение...

[Сална]

светлана76
Да, речь об ипотеке. В квартире, которую мы брали в ипотеку, ребенка собственником сделать нельзя было - банк не разрешал.

_________________
Надежда
Идем рука об руку 30 лет и 3 года.

[svetik2911]

Да и мне интересен этот аспект.Вот например,одним из условий погашения части ипотеки материнским капиталом является обязательство после снятия обременения выделить доли детям в этой квартире.Пока,насколько я поняла,размер этих долей нигде не оговорен.Хоть 1/100.Я тоже думала,что потом продавая эту квартиру,где дети собственники,просто нужно в новой выделить им по доле,не меньшей,чем в прошлой квартире.А что,разве это не так?

[Сална]

svetik2911
ну так это после снятия обременения. А пока в обременении квартира, долю в собственность не оформишь.
Собственно, меня интересует как сейчас происходит - разрешает банк выделять доли в собственность или нет.

_________________
Надежда
Идем рука об руку 30 лет и 3 года.

[Ольга-О'К]